楼市新政“组合拳”效力初显。根据最新数据，今年6月，即新政“组合拳”落地后的首月，广州一二手楼市成交量均创下年内新高。不少购房者在考虑购置新房产，或者置换。大家普遍关注：首套房首付款都下调至15%吗？哪家银行房贷利率最低？哪家银行可办第三套房贷？外地出现银行给购房者返点情况，广州也有吗？
为了回答上述问题，南方+记者以客户办理方式咨询了20家主要银行。得到以下答案：
答案一：不是所有的银行首套房最低首付款都按照15%执行，渣打银行就要求首套房最低首付款20%。办理房贷时要咨询清楚。
答案二：广州首套房房贷利率最高3.4%，最低3.05%。按300万元贷款、贷款30年、等额本息计算，二者利息相差20万元，月供相差575.28元。办理房贷时可货比三家。
答案三：符合条件的第三套房（如前两套房挂租、挂售后，贷款结清）不仅可以办贷款，还可以核减后按照首套标准执行。购房时需要先了解好最新政策。
答案四：广州地区尚未出现办理房贷返点的情况。但有银行为了吸引客户，正在开展申请房贷送购物卡的活动。办理房贷时可以多问问有没有其他优惠。
来源：南方+
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