最近，广州挂地的节奏是真快。
海珠区三滘立交地块、荔湾区医药港M地块、白云区大朗客整所地块上盖项目地块、海珠区石岗路地块等多宗地块陆续上架，引人关注。
公开信息显示，接下来，广州拟出让的涉宅地约有17宗，其中不乏“压箱底”靓地的优质地块，预计年终土拍成绩会大幅提升。
像刚被摆上货架的海珠区石岗路AH050957地块，正是一宗江景靓地。
依广州公共资源交易中心信息显示，地块宗地面积达15526.07㎡，计容建面达66461㎡，起拍总价287112万元，折合楼面价约4.32万元/㎡。
该地块处于地铁广佛线、10号线（在建）、24号线（规划）沿线，直线距离地铁石溪站约1公里，步行需要一定的时间。
自驾出行则较为方便，驾车30分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。另地块东南侧已规划为城市快捷路二期(南站一东沙一石岗隧道)的过江隧道，未来从该地块进出广州西部，尤其广钢新城也是十分便利。
地块区位图
因地处海珠老城区，再加上周边临近多个住宅小区，地块周边的生活气息相对浓厚，教育、商行、超市等各项配套一应俱全。未来随着石溪村旧改的推进，整个片区的城市界面、公建配套等还会进一步提升。
该地块最大的优势，还是南向望江，距离珠江仅约300米，且前方基本没有遮挡的建筑物。地块旁还是环岛路的滨江公园，周边生态环境还是不错的。
地块区位图
值得一提的是，曾一度被热议的时代大家、中海观澔府等热盘就在该地块附近。要知道，这两个项目所在地块的地价可不便宜，分别为5.54万元/㎡、5.14万元/㎡。也就是说，如果海珠区石岗路AH050957地块底价成交的话，未来产品的溢价空间还有很大。
另按照建筑计容办法新规，该地块可打造实用率超100%的产品。放眼这个板块，这是相当少见的，再加上江景资源，足以吸引周边乃至海珠西一带的置换客。
目前，该地块预计于9月3日11时竞价出让。
根据公告要求，该地块在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用电子保函替代现金作为竞买保证金。这也是海珠区第一宗可用银行保函作为竞拍保证金的宅地，意味着房企参拍门槛大大降低。
届时地块会花落谁家？我们持续关注。
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